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4周合肥楼市市区住宅卖579套近六个周以

来源: 2018年10月24日

4周合肥楼市:市区住宅卖579套 近六个周以来最高

数据资讯2018年第4周(1月21日-27日),根据新安房产数据中心统计,合肥全市(不含巢湖和庐江)住宅签备案重新攀升,高达579套,环比大涨446.2%,全部是市区楼盘,三县却已经连续两周没有备案记录。

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。)

近五个月内合肥市区住宅单周备案量趋势图

2018年第4周与第3周合肥各区住宅备案对比

市区备案

第4周(1月21日-27日)合肥市区住宅签成交579套,环比大涨446.2%,比前一周多了473套,是近六周以来最高值。新站区占据绝对主力,成交量占市区总成交量近五成,其次瑶海区也占比近三成。

九区中,有七个区有签成交记录,其中,只有新站区超200套以上,达到288套,比前一周涨了23倍,区域主力盘是陶冲湖别院和禹洲中央城,陶冲湖别院并且夺得本周销冠

4周合肥楼市市区住宅卖579套近六个周以

。前一周瑶海区是0成交记录,本周瑶海区成交161套仅次于新站区,区域百大东兴家园和文一锦门学府里均成交超过30套。

另外,经开区和政务区则是没有签成交记录,经开区甚至连续两周是0成交。

第4周(1月21日-27日)合肥市区备案TOP10楼盘

第4周(1月21日-27日)合肥市区备案TOP5楼盘为:陶冲湖别院117套、禹洲中央城87套、百大东兴家园48套、中国铁建青秀城和文一锦门学府里各33套、当代ΜΟΜΛ未来城和陶冲湖城市广场各24套。

库存量情况

截至1月27日合肥市住宅库存量和去化周期

截至1月27日,合肥全市(不含肥东、巢湖和庐江)住宅库存量为25735套,根据去年全市单月平均签1789.7套计算,去化周期为14.4个月,其中市区库存为21727套,据去年市区单月平均签1051.5套计算,去化周期为20.7个月。

具体:蜀山区3068套、庐阳区2844套、包河区2164套、瑶海区1636套、高新区2492套、经开区2756套、政务区1136套、新站区2022套、滨湖区3603套、北部组团(长丰县)2703套、西南组团(肥西县)1311套。

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