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合肥楼市恐慌不能让小房企捡漏房价崩盘请救

来源: 2018年08月05日

合肥楼市恐慌:不能让小房企捡漏! 房价崩盘请救市!

原创资讯 暴跌! 崩盘! 请求政府救市!反对集中供地!不能让小房企捡漏拿地!房地产市场变化莫测,谁也没想到,仅仅一个季度而已,合肥楼市由“全民抢房”时代进入“全民恐慌”时代。

比楼市调控更恐怖的是,购房者心态的变化!2016年合肥房价暴涨,购房者一边疯狂的参各种抢房大战,一边呼吁政政府出台措施平稳房价,建议政府加大土地供应,保证市场供需平衡;而如今,面对着市场的惨淡,部分购房者悲观至极,觉得政策调控过于严厉是不对的

合肥楼市恐慌不能让小房企捡漏房价崩盘请救

,集中供地风险大,要求政府“救市”!

集中供地风险大影响地价

小房企容易捡漏加剧购房者看空楼市

据了解,2015年,合肥土市共计成交99宗8799.96亩地,为近6年新低。土地供应锐减就造成新房供应短缺。供求决定价格,所以,这就奠定了2016年合肥房价基本走势。

对于这一点,合肥政府也意识到了,随着楼市的逐渐火爆,2016年合肥国土资源局多次公开强调要加大土地供应,并给与了实际行动。

据新安房产统计,今年1月,合肥暂定有32宗3168.433亩地出让,参考总价高达115.34亿!无论是土地数量、面积、参考总金额均为近年来单月之最!详情请戳:[32宗3168亩地!参考价115亿!合肥土市明年1月要疯!]

其中,1月13日为新站土市专场,8宗居住地块将“闪亮登场”;1月17日则是滨湖土拍专场,7宗居住地块将“轰炸”土市!

据了解,刚刚过去的2016年,新站区成交了8宗661.77亩地;滨湖新区卖了5宗566.98亩地;再加上1月份待出让,这就意味着近一两年内,新站区、滨湖新区不缺房,价格走势自然平稳。

市场平稳可期,但是有些购房者却急了眼,有的认为集中供地是胡乱作为;还有的认为集中供地容易让小开发商“捡了便宜”,纷纷上合肥门户站投诉。

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