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12月3日合肥11宗地出让海尔或出手拿地

来源: 2018年09月22日

12月3日合肥11宗地出让 海尔或出手拿地进驻合肥

土地预告 12月3日合肥土地交易中心将举行2场土地拍卖会,共计出让11宗地,出让面积868.03亩。[12月合肥土市将出让21宗地 最高参考地价870万/亩]

出让信息一览表(点击查看大图)

12月3日上午,合肥土地交易中心将拍卖出让长丰县CF201406号商居地块。12月3日下午,瑶海区E1410号地块,蜀山区W1406号地块,庐阳区N1406号地块,肥东县FD、FD、FD、FD将拍卖出让;肥西[2014]20、21、22号地块将挂牌出让。

其中蜀山区W1406号地块参考单价最高,达870万/亩。蜀山区W1406号地块位于金寨路以西、黄山路以北,面积19.33亩,为纯商业性质的地块,参考地价850万元/亩,竞买保证金为5000万元。周边分布有科大、合肥学院等多所高校,商业人气较旺

12月3日合肥11宗地出让海尔或出手拿地

,可谓寸土寸金。

瑶海区E1410地块出让面积最大。该地块位于长江东路以北,地块原来是国风塑业厂区,面积149.53亩,规划用途商住,由四块地组合而成,参考地价430万元/亩,竞买保证金为1.5亿元,有消息透露海尔亟盼已久。

庐阳区N1406号地块位于蒙城北路,面积58.65亩,规划用途居住,参考地价320万元/亩,竞买保证金为5000万元。该地块周边有碧水兰庭、和昌都汇华郡、恒泰成果,恒盛皇家花园等小区,聚集了一定的人气。不过地块周边商业配套存在缺陷,像碧水兰庭、和昌都汇华郡等有一些商铺,但还未形成气候,且周边没有大型商超。

肥西[2014]20、21、22号地块原定于11月20日拍卖,后由竞买人不足转为挂牌出让,有消息称,六安某房产公司将会摘牌这三块连体土地,该房企在经开区有开发项目。

地块信息:

庐阳区N1406号地块东至高压走廊控制线,南至小街巷东侧红线,西至用地界线,北至荷塘路规划绿线,面积为58.65亩,规划为居住(住宅高度不得大于100米,同时不小于24米),居住70年,容积率≤2.4,且>1.0,绿地率≥40%,建筑密度≤22%。

蜀山区W1406号地块位于金寨路以西、黄山路以北,面积为19.33亩,规划为商业(含规划要求参与指标平衡的2.58亩河道用地),出让年限40年,容积率≤4.3,绿地率≥20%,建筑密度≤36%,参考地价870万元/亩,竞买保证金5000万元。

瑶海区E1410号地块位于瑶海区长江东路以北,面积为149.53亩,规划为商住,出让年限居住70年、商业40年,该地块由四大小地块组成,容积率分别为:1≤2.5;2≤2.0;5≤2.5;7≤3.5,绿地率分别为:1≥40%;2≥20%;5≥40%;7≥25%,建筑密度分别为:1≤25%;2≤35%;5≤25%;7≤45%,参考地价430万元/亩,竞买保证金1.5亿元。

肥西县[2014]20号地块位于肥西桃花工业园恒山路以西、长古路以北,面积为101.63亩,规划为居住,居住70年,容积率≤2.4,且>1.0,绿地率≥40%,建筑密度≤22%。该地块参考地价380万元/亩,竞买保证金8000万元。

肥西县[2014]21号地块位于肥西桃花工业园恒山路以西、长古路以南,面积为100.5亩,规划为居住,居住70年,容积率≤2.4,且>1.0,绿地率≥40%,建筑密度≤22%。该地块参考地价380万元/亩,竞买保证金8000万元。

肥西县[2014]22号地块位于肥西桃花工业园恒山路以西、汤口路以南,面积为47.84亩,规划为居住,居住70年,容积率≤2.4,且>1.0,绿地率≥40%,建筑密度≤22%。该地块参考地价380万元/亩,竞买保证金4000万元。

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