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合肥烂尾小区50套房源拍卖遭热抢住宅总价

来源: 2018年11月24日

合肥烂尾小区50套房源拍卖遭热抢 住宅总价涨60万

昨日,已烂尾4年的合肥墨荷名邸小区50套房源举行司法拍卖,由于此类房源不在限购范围,400多名购房者参与现场竞价,让这些房源价格飙升,出现几分钟内上涨数十万元的状况。

昨日该小区共50套房源在安徽合肥公共资源交易中心举行司法拍卖,分属4栋楼,户型面积为平方米,均价元/平方米之间。下午14:20,拍卖正式开始,拍卖大厅被400多名竞拍者坐满。从竞拍公告看,参与的竞拍者须缴8万元/份的保证金,现场领取的号牌分号段可竞拍不同数量的房源,最少1个标的(套),最多达20个标的。

从前期公布的房源信息看,这50套房子,每套总价大多在万元之间,而根据合肥房产局10月28日夜间公布的限购有关情况解读,“司法拍卖或经政府招投标中心公开拍卖的房产,不纳入限购范围”。因此,这些总价相比市场在售楼盘低不少的房源遭到热抢。

根据拍卖规则,实行总价基础上加价,一开始幅度为1万元

合肥烂尾小区50套房源拍卖遭热抢住宅总价

。首先拍卖的107平方米户型总价都在85万元左右,但相对于市场的性价比让竞拍者“疯狂”,几分钟内,有房源总价就拍至140万元左右,相比原价上涨近60万元,单价从8000多元升至1.3万元以上。随后的86平米户型房源,也在几分钟内总价突破100万元,相比原价上涨近50万元,单价上涨至1.2万元左右。最终,50套房源全部拍卖成交。

据了解,位于合肥市庐阳区北二环路与怀宁路口西北角的墨荷名邸2011年12月首次开盘,当时的销售均价不到5000元/平方米。该小区住宅仅4栋34层高层,其余为写字楼和商业,当时确定的交房日期为2013年11月30日。但在2013年初,业主们就陆续发现该小区停工。

为此,庐阳区政府相关部门成立专门工作组,接管该小区的建设等事项。在处理该小区烂尾事件过程中,还曾发现“一房多卖”现象,其登记的出售房源为867套,但根据后续维权及报案量统计,曾“卖出”1400多套房子,总金额超过2亿元。经政府接手后建设处理,2015年5月底开始,该小区部分业主陆续拿到新房。

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